پایگاه خبری پایروس، در ۳۰ سال گذشته قیمت مسکن ۱۴۷۲ برابر شده است و در تهران از ۵۱۶/۰۰۰ ریال به بیش از ۷۷۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال رسیده است.

قیمت گذاری رها شده، عدم تصویب قوانین لازم برای ساماندهی قیمت گذاری در بازار مسکن و ضروری بودن نیاز مسکن، از دلایل اصلی تشکیل بازار وحشی مسکن در ایران  است.

اکنون ۱۷۰ شرکت زیر مجموعه بانکها در بخش ساخت و ساز فعال هستند. بانکها پول مردم را به مردم وام نمی دهند. بانکها بزرگترین ذینفعان و آشوبگران بازار مسکن هستند.

در صورتی که قیمتها در بازار مسکن واقعی شوند بیش از ۱۰ بانک ورشکسته می شوند و بانکها اقتصاد ایران را به گروگان گرفته اند.

دولت باید بین ورشکستگی اقتصاد کشور و ورشکستگی چند بانک ، یکی را انتخاب کند.
اکنون هزینه ساخت هر متر آپارتمان بین ۸ تا ۱۲ میلیون تومان است و میانگین قیمت هر متر آپارتمان بیش از ۷۷ میلیون تومان.

هیچ کشوری غیر از ایران اجاره نمی دهد بیش از ۴۰ سرمایه ها در بخش مسکن با ارزش افزوده صفر دپو شود.

جهش های بیش از صددرصدی مسکن بخش های مولد اقتصاد را غیر اقتصادی کرده است.

تورم لجام گسیخته و رها شده، باعث تعطیلی بسیاری از کسب و کارها شده است.

تبعات اجتماعی تورم شدید مسکن بسیار بیشتر از تبعات اقتصادی آن است.

با کاهش انتظارات تورمی و حتی تخفیف بیش از سی درصدی هیچ خریداری در بازار مسکن نیست و برخی نمایندگان و مسئولان با ارائه آمارهای غلط سعی در ایجاد شوک در این بازار دارند.

وام‌های مسکنی که در ایران داده می شود از بدترین وام‌های دنیا هستند. هیچ کجای دنیا مرسوم نیست که یک چهارم مبلغ وام را قبل از پرداخت بعنوان اوراق دریافت کنند و وام ۲۳ درصدی پرداخت کنند.

آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار هم طبق معمول درست زمانی منتشر می شوند که بازار مسکن کاهشی می شود و آمارها هم طبق معمول جهت دار و غیر واقعی است.

دوره انتظار برای خانه دار شدن ایرانی ها به بالای ۱۰۰ سال رسیده است و تنها مشتری بازار مسکن ایران حضرت نوح (ع) است.

✍مجید گودرزی